Aplicaciones de reserva de espacios y Build to Rent: una relación de futuro
En un mundo en constante evolución como el del Build to Rent (BTR), la tecnología y la comodidad unidas redefinen la experiencia de los propietarios y los inquilinos. En este emocionante viaje hacia el futuro de la vivienda, las aplicaciones de reserva de espacios juegan un rol estelar. Para los constructores y los dueños de estos inmuebles, la gestión eficiente de las áreas comunes es clave. A continuación, te demostramos cómo las app de reserva de espacios transforman el panorama BTR y cómo esta relación promete un horizonte lleno de oportunidades y eficiencia.
¿Qué son las aplicaciones para reserva de espacios y su relación con el Build to Rent?
Por definición, las aplicaciones para reserva de espacios permiten a propietarios, inquilinos y gestores de propiedades controlar y gestionar eficazmente los espacios comunes en edificios de alquiler. Su creciente relación con el Build to Rent (BTR) es un claro ejemplo de cómo la tecnología está revolucionando la industria inmobiliaria.
- Mejorar la experiencia de los inquilinos y residentes.
- Aumentar la rentabilidad de las propiedades BTR al garantizar que estos espacios se aprovechen al máximo.
Mediante las app de gestión de espacios los inquilinos reservan fácilmente las áreas compartidas siguiendo un orden. Y, además, lo hacen cómodamente a través de sus dispositivos móviles.
A su vez, los constructores y propietarios, realizan un seguimiento y analizan datos para tomar decisiones informadas sobre la gestión de los recursos y la inversión en instalaciones adicionales.
Lo que parece claro es que esta relación sin duda promete un futuro emocionante para la industria. Un futuro donde la tecnología y la comodidad se unen para redefinir la experiencia de vivir en un entorno BTR.
¿Qué apps de reservas de espacios existen actualmente?
Con el boom de las tecnologías, actualmente existen diversos tipos de aplicaciones de reserva de espacios. Apps que ofrecen soluciones versátiles y especializadas para la gestión de los espacios comunes. En ese contexto, los más comunes son:
1. Aplicaciones de reserva de SaaS e instalaciones multifuncionales
Permiten reservar espacios como salas de reuniones, áreas de coworking o salas de juegos.
2. Aplicaciones de reserva de amenities
Centradas en mejorar la experiencia de vida de los inquilinos, sirven para la reserva de espacios como piscinas, gimnasios, canchas deportivas, áreas de parrillas y otras zonas de entretenimiento.
3. Plataformas de reserva de parking
En edificios BTR con parking, estas aplicaciones permiten reservar plazas de estacionamiento de antemano.
4. App de reserva de espacios al aire libre
No se centran exclusivamente en la reserva de espacios, sino que ofrecen, además, funciones integrales como pagos de alquiler o solicitudes de mantenimiento.
5. Plataformas de gestión de residentes
No se centran exclusivamente en la reserva de espacios, sino que ofrecen, además, funciones integrales como pagos de alquiler o solicitudes de mantenimiento.
6. Sistemas de control de acceso y reserva
Algunas app para organizar reservas no solo permiten alquilar espacios. También se integran con sistemas de seguridad para dar acceso a zonas reservadas a inquilinos con su móvil como llave.
Como ves, hay tantos tipos como funciones haya en el edificio BTR. La elección dependerá de las necesidades específicas de la propiedad y de la experiencia que desee ofrecer cada constructor o gestor. Eso sí, combinar varias garantiza una gestión integral de los espacios comunes.
¿Qué ventajas ofrecen tanto para residentes como para constructores de edificios inteligentes?
Está quedando demostrado que las ventajas que ofrecen las aplicaciones para reservar espacios y la tecnología en general son múltiples. Y lo son tanto para los residentes como para los constructores:
Ventajas para los residentes e inquilinos
– Mayor comodidad. Los residentes controlan numerosos dispositivos y sistemas en sus hogares, como luces, termostatos para calefacciones, persianas y electrodomésticos, desde sus dispositivos móviles.
– Ahorro de energía. Automatizan y programan los sistemas de energía, lo que se traduce en un uso más eficiente de la misma y, en última instancia, en un ahorro en las facturas.
– Seguridad reforzada. Cuentan con sistemas de seguridad avanzados, como cámaras de vigilancia, sensores de movimiento y cerraduras inteligentes, que brindan un mayor nivel de seguridad y tranquilidad.
– Acceso controlado. Los sistemas de control de acceso inteligente les permiten gestionar quién tiene acceso a su vivienda y a las áreas comunes, lo que mejora la seguridad y la privacidad.
– Conectividad continua. La conectividad Wi-Fi de alta velocidad está ampliamente disponible en edificios inteligentes. De esta manera, se facilita el acceso a Internet en todo momento.
– Gestión de residuos. Los sistemas inteligentes, a veces, incluyen contenedores de basura con sensores que alertan cuando están llenos, lo que optimiza la recolección de basura y reduce los olores desagradables.
– Servicios más cómodos Algunos edificios inteligentes ofrecen servicios de conserjería virtual o aplicaciones móviles que permiten solicitar servicios de limpieza, reparaciones y entregas a domicilio con facilidad.
– Control remoto. Controlan dispositivos y sistemas en el hogar desde fuera del edificio, lo que aporta mayor flexibilidad y control y que es especialmente útil en situaciones de emergencia o cuando están fuera de casa.
– Gestión de espacios comunes. Las aplicaciones para reservar espacios en edificios inteligentes facilitan la programación y el uso de las áreas comunes.
Interconexión. Los dispositivos y sistemas se interconectan para ofrecer una experiencia fluida y personalizada, como ajustar automáticamente la iluminación y la temperatura.
Ventajas para constructores y gestores de edificios
– Diferenciación. La implementación de tecnología de vanguardia permite a los constructores diferenciarse en un mercado muy competitivo.
– Aumento de la demanda. Los edificios BTR atraen a un público más amplio y diverso, lo que aumenta la demanda y, en última instancia, la rentabilidad del proyecto.
– Eficiencia operativa. La tecnología inteligente facilita la gestión de las operaciones, lo que reduce los costes a lo largo del tiempo.
– Recopilación de datos. Los sistemas inteligentes generan datos valiosos sobre el uso de las instalaciones y las preferencias de los inquilinos. Estos datos ayudan a tomar decisiones informadas y a mejorar la eficiencia.
– Sostenibilidad. Contribuyen a la sostenibilidad al reducir el consumo energético y recursos. Esto no solo es beneficioso desde una perspectiva ambiental, sino que también atrae a inquilinos preocupados por la sostenibilidad.
– Facilidad de mantenimiento. Estos sistemas inteligentes ofrecen diagnósticos avanzados que facilitan la detección y resolución de problemas.
– Seguridad y control de acceso. Los sistemas de seguridad y control de acceso inteligentes garantizan un ambiente seguro.
– Mejora de la retención de inquilinos. Las aplicaciones de reserva de espacios, aumentan la retención de inquilinos, reduciendo la rotación y el tiempo de pisos vacíos.
– Valor de reventa. Los edificios inteligentes a menudo mantienen su valor, lo que beneficia a los constructores que quieran vender en el futuro.
– Cumplimiento normativo. Ayudan a cumplir con las regulaciones y estándares de construcción, lo que evita multas y sanciones.
En resumen, la tecnología en edificios BTR mejora la vida de los residentes al ofrecer comodidad, eficiencia y seguridad. También beneficia a los constructores al aumentar la demanda, reducir costes operativos y proporcionar datos valiosos. Si quieres aprovechar estas ventajas, contacta con nosotros. En Alfred Smart somos expertos en soluciones inteligentes para el sector inmobiliario y estaremos encantados de impulsar tus proyectos.