Digitaliza tus activos Build to Rent con una sola tecnología, sin obras
Aumenta al máximo el valor de tu proyecto Build to Rent con la solución Smart más completa. Centraliza toda tu información, gestiona en tiempo real y obtén las principales certificaciones de sostenibilidad.
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Grandes resultados con la mínima inversión:
Seguridad 360º
Recibe una notificación al momento si se detecta cualquier movimiento inesperado, humo o agua en lugares donde no debería haber.
Ahorro de costes
Reduce los costes operacionales gracias a la gestión digital inteligente y al control de consumos centralizados en un solo lugar.
Valor añadido
Destaca como líder en innovación con una tecnología accesible que te ayuda a simplificar tus operaciones diarias y aumentar tus rentas
Tenant Experience
Mejora la comunicación con los
inquilinos usando un solo canal. Y con la App, ellos también pueden controlar sus viviendas y reservar zonas comunes.
Descubre nuestros productos inteligentes para maximizar tu eficiencia y mejorar su experiencia
Accesos digitales.
Gestiona todos los accesos a viviendas y zonas comunes de forma segura, sin llaves ni tarjetas. Evita pérdidas y duplicados de llaves, cambios de cerradura y entregas de llaves presenciales.
Con nuestra solución, tus inquilinos pueden entrar a cualquier espacio usando solo su smartphone. También pueden abrir a distancia y compartir llaves digitales por WhatsApp.
Monitorización de consumos
Consulta todos los datos de consumo de luz, agua y gas en tiempo real y en una sola plataforma. Además, refactura fácilmente los gastos por suministros a tus inquilinos.
Y desde nuestra App móvil, tus clientes también pueden revisar en todo momento y desde cualquier lugar cuánto consumen
Reserva de espacios
Ahorra horas en gestión presencial, cancelaciones y desplazamientos. Los mismos inquilinos pueden reservar la piscina, el gimnasio o el coworking cuando quieran a través de la App.
Configura el aforo, define los días y horarios de reserva, y comunica las normas de convivencia y de uso de la instalación. Todo desde un solo lugar.
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¿Por qué las principales empresas nos eligen para digitalizar sus Build to Rent?
Fácil instalación, sin obras
Solución en la nube todo en uno
Soporte técnico lifetime
Gestiona tus activos desde nuestro portal en la nube, en cualquier momento
Y con la App, tus clientes controlan su espacio fácilmente
Puerta entrada abierta, ¡bienvenida a casa!
Cambiada persiana de habitación a modo noche
La temperatura del salón se ha cambiado a 21º
Obtén las principales certificaciones de sostenibilidad para tu Build to Rent gracias a nuestra tecnología Smart
Te ayudamos a certificar la sostenibilidad de tu espacio para destacar como una inversión responsable. Aumenta el valor de tus activos y atrae mejores inversores mejorando tus índices ESG y la eficiencia de tu edificio.
Saber más
Conoce cómo digitalizamos el mayor Build to Rent barcelonés: Vila Bonaplata
Sin modificar el proyecto ni hacer obras, instalamos un sistema Smart
Home y Building que facilita a inquilinos y Property Managers la gestión
digital y el acceso a datos en tiempo real.
¿Qué productos Smart se adaptan mejor a tu Build to Rent?
Te asesoramos gratisPreguntas frecuentes para aplicar domótica en un proyecto Build to Rent:
¿Qué es un Build-to-Rent y cómo funciona?
El modelo Build to Rent (BTR), o «Construir para Alquilar,» se basa en desarrollar viviendas destinadas exclusivamente al alquiler, ya sea para uso residencial o turístico. Surgió en Reino Unido en la primera década del siglo XXI, destacando en eventos como los Juegos Olímpicos de Londres 2012, donde viviendas construidas para atletas se reutilizaron como alquileres. Actualmente, su popularidad crece debido al aumento en la preferencia por arrendar en lugar de comprar y a la demanda de alojamientos turísticos independientes, atrayendo el interés de inversores y bancos.
¿Qué beneficios tiene implantar tecnología Smart en un Build-to-Rent?
Incorporar tecnología Smart en inmuebles Build to Rent (BTR) mejora su rentabilidad y atractivo en el mercado, ofreciendo ventajas como:
- Mayor eficiencia energética: Optimización del consumo de energía, reducción de emisiones de carbono y ahorro en facturas de servicios.
- Reducción de costes operativos: Disminución del mantenimiento y desplazamientos, mejorando la gestión y ahorrando tiempo y dinero.
- Seguridad y comodidad mejoradas: Control de accesos, iluminación, temperatura y calidad del aire con tecnología avanzada, ofreciendo mayor confort.
- Satisfacción de inquilinos: Funciones como reservas de áreas comunes, gestión de incidencias y notificaciones en tiempo real mejoran la experiencia de los usuarios.
- Diferenciación en el mercado: Incrementa el valor del inmueble, atrae a inversores y permite cobrar alquileres más altos gracias a las comodidades tecnológicas.
Además, experiencias previas han demostrado que los Smart Buildings permiten gestionar hasta un 200% más de inmuebles, reducir incidencias en un 35%, aumentar rentas en un 27% y ahorrar un 78% en costes operativos.
¿Cuáles son las principales características del BTR?
- Involucra grandes empresas y fondos financieros, principalmente internacionales, con alta capacidad económica.
- La gestión de los inmuebles es profesional, tanto para alquiler residencial como turístico.
- Financiación mediante capital privado o público-privado.
- Enfocado en grandes ciudades debido a la alta densidad de población y demanda de alquiler.
- Genera un retorno de inversión atractivo, pero a largo plazo
- No debe confundirse con viviendas de protección social, ya que no está destinado a personas con bajos recursos económicos.
¿Está asentado el Build to Rent en España?
El Build to Rent (BTR) en España aún no está completamente consolidado, aunque su crecimiento es notable en los últimos años, impulsado por la creciente demanda de alquiler residencial y turístico. En 2020, representó el 27% de la inversión inmobiliaria nacional, frente al 16% en 2010. Además, el porcentaje de hogares en alquiler subió del 13,9% en 2004 al 18,1% en 2019. Madrid lidera la inversión en BTR, reflejando su auge, especialmente en grandes ciudades.
¿Cómo te ayuda Alfred Smart?
Alfred Smart ofrece soluciones de domótica para convertir tu inmueble Build to Rent en un Smart Building, aumentando su rentabilidad y mejorando la experiencia de los inquilinos. Entre los productos destacan:
- Sistemas de control de climatización: Ahorro energético al adaptarse automáticamente al entorno y hábitos de los inquilinos, con control desde una app.
- Iluminación inteligente: Ajusta luz y color automáticamente, programable para mayor eficiencia y confort.
- Sensores de movimiento: Activan luz y climatización al detectar presencia, reduciendo el consumo energético.
- Cerraduras inteligentes: Acceso sin llaves físicas, mayor seguridad y comodidad.
- Sistemas de control de accesos: Permiten entrada con tarjeta o smartphone, ideal para edificios con alta rotación de inquilinos.
Estas soluciones no solo optimizan costos y tiempo, sino que también aceleran el retorno de tu inversión y preparan tus propiedades para el futuro digital.